丹羽郡扶桑町で評判の工務店を探す際に、一定の収入以下（年収510万円以下が目安）の人が住宅ローンを借りて家を買う場合、収入に応じて最高30万円の給付が受けられる制度です。（購入年齢が50歳以上の場合は、住宅ローンを借りない場合でも受けられる場合がある）。丹羽郡扶桑町で評判の工務店を探す際に、これが、消費税10％になると、給付額は最大50万円に引き上げられ、収入の上限（年収775万円以下が目安）も引き上げられます。

この他、丹羽郡扶桑町で評判の工務店を探す際に、家の購入や新築のために、親や祖父母から資金贈与を受ける場合の「贈与税の非課税枠」も変わります。

消費税8％の現在は、「最大1200万円」ですが、消費税10％となると、丹羽郡扶桑町で評判の工務店を探す際に、「最大3000万円」まで贈与税がゼロになります。（なお、非課税となるためには、贈与の翌年の3月15日までに住宅の引き渡しを受け、遅滞なく居住しなくてはならないなど各種要件があります）

丹羽郡扶桑町で評判の工務店を探す際は結局いつ買えばいいのか？丹羽郡扶桑町で評判の工務店を探す際に、いつ買うのがオトクなのかは、それぞれのケースで異なります。

増税で増える負担と、負担を緩和する制度から受ける恩恵を天秤にかけ、丹羽郡扶桑町で評判の工務店を探す際には、8%で買うのか10%で買うのかどちらが自分にとって有利なのかを検討してみましょう。

◆丹羽郡扶桑町の土地情報を探すなら、いつまで8%で買える？　経過措置とは？

そもそも、丹羽郡扶桑町の土地情報を探すなら、消費税率はマイホーム購入のどの時点の税率が適用されるのかというと、工事完了（引渡し）時点の税率となります。

ただし、丹羽郡扶桑町の土地情報を探すなら、税率が引き上げられる半年前にあたる2022年までに契約したものには経過措置が適用され、引渡しが同年10月以降になっても「8％」で課税されます。（新築の場合もリフォームの場合も同じです）

基準日直前に、丹羽郡扶桑町の土地情報を探すなら、リフォーム工事を実施する場合、工事の集中や天候等により工事が遅れ、工事完了（引渡し）時期が10月以降となり、「10％」が適用される可能性があります。

そのため、丹羽郡扶桑町の土地情報を探すなら、増税前にリフォームを検討している人は早めに計画を立てておくとよいでしょう。

もちろん新築の場合も余裕を持った計画を立てる必要があります。

◆丹羽郡扶桑町の土地情報を探すなら、10%になっても負担を軽減させる政策がある

それでは消費税が上がったら、丹羽郡扶桑町の土地情報を探すなら、増税分の負担がそのまま増えるのみなのでしょうか。

2014年4月に消費税が8％へと引き上げられた際、丹羽郡扶桑町の土地情報を探すなら、その負担増を軽減するために「すまい給付金」制度が新設されました。

丹羽郡扶桑町で注文住宅を建てる際に、土地に関しては「資本の移転」であるとされ、消費税はかかりません。

例えば、丹羽郡扶桑町で注文住宅を建てる際に、価格が3000万円の物件のうち、建物分の価格が2000万円なら消費税額は「2000万円×8％＝160万円」、税込価格は、3160万円となります。

丹羽郡扶桑町で注文住宅を建てる際に、10%になると消費税額は、200万円となり、税込み価格は、3200万円です。結果、40万円負担が増えることになります。

丹羽郡扶桑町で注文住宅を建てる際に、個人が売主の中古住宅を購入する場合には消費税はかかりませんが、不動産会社がリフォームして販売する中古住宅などの場合には課税されます。

リフォームの場合も同じように消費税が課税されます。

丹羽郡扶桑町で注文住宅を建てる際に、購入時にかかる諸費用で消費税がかかるのは、仲介手数料、住宅ローン事務手数料、登記費用のうち司法書士報酬など。

丹羽郡扶桑町で注文住宅を建てる際に、各種保険料、マンションの管理費などは課税されません。

丹羽郡扶桑町で注文住宅を建てる際に、消費税がかかる費用、消費税がかからない費用と整理をすることでおおよその負担増が見えてきます。

今回は、丹羽郡扶桑町の建設会社で注文住宅を建てる際に、賢く家を建てるシリーズです。

来年には、消費税が10％に引き上げられます。

そこで、丹羽郡扶桑町の建設会社で注文住宅を建てる際に、消費税が引き上げられるにあたり家はいつ建てるのがお得なのかお伝えします。

早速『今週のTOPIC』をご覧ください!

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■ 今週のTOPIC　「消費税10％になる前に家を建てる」

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いよいよ来年に消費税率が10％に引き上げられる予定です。

丹羽郡扶桑町の建設会社で注文住宅を建てる際に、多くの人にとって人生で最も大きな買い物になるマイホーム購入やリフォーム、いったいいつ行えばよいのでしょうか。

駆け込み購入が得かと思いきや、丹羽郡扶桑町の建設会社で注文住宅を建てる際に、10%になっても受けられる優遇措置もあります。

◆丹羽郡扶桑町の建設会社で注文住宅を建てる際に、消費税8%と10%、どれくらい変わる？

消費税が2%変わるとマイホームなどの大きな買い物をするときに値段が大きく変わりそうです。

どんな場合に消費税がかかるのかみていきましょう。

まず、丹羽郡扶桑町の建設会社で注文住宅を建てる際に、住宅価格のうち土地代は非課税になります。

課税されるのは、丹羽郡扶桑町の建設会社で注文住宅を建てる際に、新築マンションや一戸建ての「建物分の価格」です。